Comparatif Iroko Zen vs Corum Origin

comparateur proposé par


Approche	Iroko Zen,Sans frais d'entrée La plus récente a s’etre imposée comme la première SCPI sans frais d’entrée à dépasser le milliard d’euros de capitalisation, avec une collecte massive et une stratégie ESG affirmée. Iroko Zen s’adresse à ceux qui privilégient la flexibilité, l’absence de frais d’entrée et une approche plus récente mais très dynamique.	Mastodonte de la SCPI européenne pionnière lancée au début des années 2010, reconnue pour ses performances régulières et sa stratégie opportuniste à l’international.+ Corum Origin convient aux investisseurs cherchant un historique long et un rendement éprouvé
Rendement	Rendement historique environ 7.2% sans compter les augmentations du prix de la part.	Rendement historique environ 6.5% sans compter les augmentations du prix de la part.
Interface	La navigation et la souscription sont plus simplistes plus modernes	La navigation et la souscription sont plus "institutionnels"
Historique	Lancée en 2020	Lancée en 2012
Secteur geographique	Européen	Européen
Géographie investissement	France : ~60–70 % Europe hors France : ~30–40 %	France : ~0–5 % Europe hors France : ~95–100 % Ce qui permet une meilleur optimisation pour les impots
Répartition sectorielle	Commerces : ~35–45 % Logistique / Activités : ~25–35 % Bureaux : ~15–25 % Santé / Éducation / Services : ~5–10 %	Bureaux : ~40–50 % Commerces : ~20–30 % Logistique / Activités : ~10–20 % Hôtellerie / Santé / Divers : ~5–10 %

Commentaire de l'auteur

Quelle SCPI choisir ?

Si vous privilégiez la flexibilité, l’absence de frais et une approche moderne : Iroko Zen.

Si vous recherchez un historique long, une stratégie éprouvée et un rendement robuste : Corum Origin.

Toutes les 2 sont de tres bonnes SCPI et personnellement son complémentaires.
Je possède les 2 afin de diversifier et de ne pas mettre tous les œufs dans le même panier

mis à jour le 10/02/2026 par