Avis Bricks

Après avoir investis sur Bricks (dans plusieurs biens), j'ai pu constater la facilité mise en place par la plateforme afin que tous puissent investir dans l'immobilier.

Je pense que c'est un projet ambitieux et prometteur qui a pour but de facilité l'investissement participatif.

Vous pouvez commencer à partir de 10€ (prix d'un brick), donc n'hésitez pas, je ne peux que recommander.

Enfin une boite qui met l'investissement immobilier à la portée de toutes les bourses, avec des "briques" qui commencent à 10€. L'interface est claire, facile à prendre en main, le simulateur de rendement est très pratique et l'expérience d'achat fluide dans son ensemble (quand les biens ne partent pas en quelques secondes!). Les biens dans lesquels investir sont variés, répartis aux quatre coins de la France, c'est agréable de placer son argent dans autre chose que des tours de bureaux ou des chalets luxueux, mais dans des appartements que tout un chacun pourrait occuper.

Bricks propose d'acheter des biens en crowdfunding. Vous achetez une part d'un immeuble et Bricks gère ce bien et vous reverse une partie des loyers.

Le montant perçu est proportionnel à votre nombre de brick (part) dans le projet.

Rentabilité tournant autour des 10%

Une belle idée de financement participatif sans y laisser sa chemise par une entrée à 1000€ comme sur d'autres plateformes. Le jour de mon inscription, aucune offre disponible et une seule prévue à court terme, ce qui peut limiter votre possibilité d'avoir un bonus réel.
La plateforme mérite quelques améliorations sur le contenu des informations révélées avant acquisition, notamment les bilans obligatoires (en cas de location et vente), ce qui nous permet de statuer sur la qualité d'un logement : diagnostic de performance énergétique, amiante, assainissement, état des risques naturels et technologiques, installations électriques et installation de gaz, loi Carrez, plomb, termites, état parasitaire...
Le plus important actuellement étant le diagnostic de perf énergétique, alors même que les passoires thermiques F et G seront bientôt classées inlouables et ensuite les futures E, puis D,... inlouable, donc nécessitant des travaux parfois très importants et couteux et pouvant diminuer drastiquement le prix d'une brique si travaux non inclus dans le budget initial. A suivre donc, belle idée, mais mérite plus d'information actuellement : leur dossier sur un immeuble est très light.

Bricks est un site d'un nouveau genre permettant à tout un chacun de bénéficier d'un revenu locatif à hauteur de son investissement.
Les nombreux lots (immeuble, appartement, résidence, ...) permettent de diluer grandement les risques et on peut investir dès 10€.
Le site est simple d'utilisation et gagne à se faire connaitre. Le site à commencé par cibler le marché local puis s'étend progressivement sur toute la France et bientôt à l'international. J'ai été u peu frileux au début mais au bout de quelques mois les revenus commencent à tomber.